房屋使用合同 甲方：
乙方：
为了加快社区建设，发挥社区的服务功能，利用社区现有设施和场地，本着盘活社区资源，发展社区经济，经甲、乙双方协商，本着双方自愿的原则，特签订以下协议，共同执行。

甲方提供三公街41号营业房2间（面积约 43.68 m²）给乙方。

乙方为甲方缴纳社区公益服务活动和各种社区建设经费，并为社区解决就业岗位6人. 1、合作时间贰年即2020年 月 日起至2022年 月 日止，费用 每年200，000元（大写：贰拾万元）。（此费用为税后费用，乙方每年将房屋租赁税发票的复印件交给甲方）。

2、乙方向甲方交保证金5000元。年度租金在每年 1月1日前一次性交清。

3、甲方指导乙方搞好经营管理，提高经济效益。乙方按照法律法规办理各种相关手续后自主经营，自负盈亏，自觉接受甲方的监督和管理，爱护甲方财产，不得损坏改变房屋结构。搞好邻里关系，遵守社会公德，按规定按时缴纳水电费、工商、税务等相关费用。

4、在经营过程中不得转让，如需转让应征得甲方同意，并重新签订后续使用时间合同。如乙方违约，甲方有权收回房屋，并不退乙方一切费用。

5、在退还房屋时，应保持该房的水、电畅通；
卷帘门能正常使用；
室内装修不能做破坏性拆除（能拆除的设施设备除外）；
乙方应交清水电费、工商、税务等相关费用。在经营期间如因乙方本身未注意防火、用电安全，造成不良后果由乙方全额承担，给甲方造成损失的甲方保留追债券。

6、市政规划的撤、迁、扩建、不可抗力因素导致本合同无法继续履行时，本合同自然终止，乙方当年所缴纳费用而未到期间的费用甲方予以退还。

7、议一式两份，经甲乙双方签字后生效。

甲方（或甲方代表）签字：
乙方（或乙方代表）签字：
签字时间：
年 月 日