**山森林公园综合管护承包协议

　发包方：**********************     （以下简称甲方）

　承包方：************************  （以下简称乙方）

　为有效保护**山森林资源，规范**山森林公园管护行为，充分发挥**山森林公园“城市气肺”功能，为广大市民创建一个优美的休闲环境。甲乙双方根据《合同法》《森林法》《四川省城市园林绿化条例》等有关法律、法规，本着自愿、公正、平等、协商一致的原则，甲方将**山森林公园综合管护项目承包给乙方实施管护。经甲、乙双方协商，达成以下协议：

　 一、管护项目相关情况

　管护项目名称：**山森林公园综合管护项目。

　 管护项目范围：**山森林公园**孔家豆花饭东300米处，西至二水厂围墙，北至**沟围墙处，南至林园路内所有森林、林区道路、公共基础设施等。

　 管护管理面积：

　暂定288亩。

　 二、管护期限

　本合同期限为2年，自2016年4月20日—— 2018年4月19日。如因甲方需要延长管护期，合同期满，双方可协商续约，但须提前一个月办妥相关手续。

　 三、承包管护内容及要求

　1、承包管护期限内，乙方必须严格按照《城市园林绿化技术操作规程》《**市城市绿地养护质量管理规定》要求进行管护。

　 2、公园设施及主要管护内容

　（1)公园内林木的养护管理。移交时保证林木成活率为100%（林间杂树除外），如果管护期满，管护范围内的死树，从乙方管护费中扣除相应补植费用。

　 （2）公园保洁：园区林地内无白色垃圾、纸制垃圾、无干枝死杈、无枯草；道路、梯步、休憩广场、庭院内无垃圾、泥土，垃圾桶做到日清理。

　 （3）抗旱：旱季要对园区林木进行灌溉，防止造成植物生理干旱而致死亡。

　 （4）防火安全：管护面积内的杂草、草屑及时清理，保证防火安全。

　 （5）病虫害防治：加强园区林木的监控管理，要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报，及时采取措施防治。

　 3、对本合同养护项目实施养护管理所用的一切劳动力、材料、机械设备和服务由乙方自行组织，由此产生的一切费用由乙方承担。

　 4、承包期限内，因公园发展建设造成养护面积增减，经双方核定，对管护面积进行增减。本合同管护项目设施量发生减少及毁损的，乙方应及时补齐或修复，并自行承担所需费用。合同期限届满时，乙方应保证本合同养护项目设施量完好无损；未完好的，由乙方负责补齐或修复。届时，未补齐或修复的，甲方可自行或委托他人补齐或修复，费用自养护费中扣除。因对公园改造、调整、提升等特殊情况另议。

　 四、双方权利和义务

　1、甲方责任和义务

　（1）依照相关的法律法规和规章制度，对乙方的工作进行管理、监督和检查，确保管护工作的顺利实施。及时向乙方传达有关保护森林的政策法规。

　 （2）可对进行履约检查，如乙方不能满足合同约定，有权责令其改进，必要时，有权采取措施直至终止管护合同。

　 （3）及时掌握林业有害生物等大面积毁害森林的情况，并及时组织预防和防治。对乙方管护范围内的林业行政案件，及时进行查处

　（4）园区内的消防器材、设备以及消防用水设备、灌溉用水池、管道、管线等设施由甲方完善。应履行合同中约定的其他职责和义务。

　 （5）及时为乙方办理结算，按约定支付管护费用。

　 2、乙方责任和义务

　（1）认真按合同标准养护管理，遵守**县公园管理所的各项规章制度，服从管理所的管理。为保证管理到位，乙方应配备专职管理人员。乙方定期向甲方汇报管护管理计划及相关措施，遇到紧急情况随叫随到。          

　 （2）针对公园实际情况每半年编制切实可行的管护计划、上报工作总结，编制切实可行的抢险、防火应急预案，设立值守制度，按时巡查，及时修复，兑现管护指标的承诺。定期向甲方汇报管护管理计划及有关措施。

　 （3）负责合同内园林设施及林地的维护，对有损的行为应及时制止，并向责任人追缴相应的赔付款，用作设施修复。园区公共设施：定期检修园林公共设施，小修费用乙方自理，大修费用由甲方承担；保证无乱贴乱画，无安全隐患，无损坏，定期维护、清洗。由于乙方管理不善或失职造成的苗木损坏、损失还有安全及其他社会问题由乙方负责。

　 （4）统一着装，做到林地无枯枝枯草、白色垃圾，道路庭院无垃圾，保证安全管护和保护环境。

　 （5）无偿承担森林公园因重大活动和迎接检查等所派给的突击性工作。

　协助配合做好临时性有关工作。

　 （6）负责公园内森林资源保护，加强园区林木的病虫害监控，定期对园区林木进行喷洒农药防护，费用自理。对出现大面积病虫害情况，及时上报甲方，由甲方负责处置。

　 （7）乙方所用人员自行管理，按国家规定为其员工缴纳各类保险。

　 （8）乙方无权擅自利用场地、苗木在内的一切资源开展经营活动。

　 （9）巡护：对管护范围内的森林资源和设施进行日常巡护，对林区出现的枯树、死树，做到及时清理及时补种，费用有乙方负责。

　 （10）负责管护区内森林资源的管护，及时发现并制止滥伐盗伐森林和林木、毁林开垦、侵占林地、乱捕滥猎野生野生动物等违法行为，并及时上报，协助甲方处理相关事宜。

　 （11）配合、协助甲方和森林公安、林业行政执法人员查处破坏森林资源的案件。

　 （12）接受有关部门依法实施的管理和监督，配合甲方完成对管护范围内的各项检查、验收、考核工作。

　 （13）负责对管护区群众及流动的车辆、行人进行防火安全教育，负责本管护区的火源管理，制定切实可行的安全预案，组建扑火队伍，定期开展培训，每月进行演练，落实各种预防和扑救措施，一旦有火情立即组织扑救并及时上报，尽力降低火灾损失。防火期内有权对带火入山的人员及车辆进行防火安全检查，有权制止无证用火人员，并及时上报，由甲方处理。

　 （14）消防器材维护及使用：甲方将消防器材及消防设备移交给乙方，由乙方保管使用，涉及消防器材的日常维修和演练使用的消防耗材（如灭火弹、防火扫把等），由乙方自行解决，费用自理。

　 （15）应履行合同中约定的其他职责和义务。

　 五、安全防护及事故处理

　1、一般要求

　（1）乙方在管护期间，必须重视安全生产，确保全年不出安全责任事故。应当严格遵守安全管护的有关管理制度，避免因巡查、安全设施装备、管护不到位而引起的事故或伤害。并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

　 （2）乙方应对其在管护场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。

　 （3）甲方不得要求乙方违反安全管理的规定开展管护工作。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。

　 （4）由于乙方安全措施不力、管理不到位、人员违章操作等原因所引起的任何责任事故，均由乙方自行承担由此产生的赔偿、诉讼及其它法律责任，概与甲方无关。

　 2、安全防范

　（1）乙方必须落实安全生产和安全防火措施，自行解决安全作业问题。如发生任何意外，乙方负责事故处理和一切费用。

　 （2）乙方在从事喷洒农药、控制有害生物、修剪树木、修理设施、清理道路等工作时应自行采取相应的安全防护措施。安全防护费用由乙方自行承担。

　 （3）乙方应保证管护范围内的各项设施能够安全使用，对于存在安全隐患的设施、物品，应及时编制计划报送甲方，经批准后予以修理或更换，因此而产生的额外费用由甲方承担。对管护范围内的树林或其他可能造成人员伤亡的场所，乙方可根据自身管理需要增设禁止吸烟、禁止火种、禁止游泳等安全警告铭牌。

　 3、事故处理

　（1）管护期间，若发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。

　 （2）甲方、乙方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。

　 六、合同价款与支付

　1、合同价款：经协商本合同采用总价包干方式，合同价款

　为 30万元/年。

　 2、支付方式：价款每月支付2.5万元。次年根据物价上涨情况，经甲乙双方共同协商调整合同价款数额。

　 七、合同解除及违约责任

　1、合同任何一方当事人不得擅自解除合同，如任何一方违约按合同价款的20%支付违约金给另一方，同时承担造成的直接经济损失，并承担相应的法律责任。

　 八、附则

　1、未尽事宜，甲乙双方协商解决，并作书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力，现本合同附件1、与本合同具有同等效力。

　 2、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。

　 3、由乙方工作失误造成的一切损失由乙方自负。

　 4、乙方由于能力及资金等原因无力继续承担双方约定的责任时，必须提前一个月（30天）的时间书面通知甲方，经甲方同意后方可解除本协议。

　 5、合同期满本合同自行终止。

　 九、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，经双方签章后生效。

　甲方（盖章）：                 乙方（盖章）：

　  单位负责人：                   单位负责人：

　合同签订日期：

　2016年4月18日

　附件1

　防火、消防安全责任书

　甲方：**县住房和城乡规划建设局    （以下简称甲方）

　乙方：**县恒宇物业管理有限责任公司 （以下简称乙方）

　为保证**山森林公园防火安全的顺利开展，增强管护人员的防火意识，保证公园管护期间的防火及消防安全，有效预防和杜绝隐患事故，明确各自安全责任和安全义务，经甲、乙双方共同研究、协商一致，签订本协议书，共同遵守。

　 一、甲、乙双方必须认真贯彻执行《消防法》、《森林防火条例》等现行法律、法规及上级主管部门下发的各项规章、制度、规定。

　 二、乙方在管护期间要服从各级保卫部门的领导，接受公安部门、消防部门的监督检查,必须建立安全保卫组织机构。

　 三、乙方负责全体人员的防火安全方面的基本知识教育，提高全体人员的防火、消防意识，自觉遵纪守法。

　 四、乙方应根据养护现场和生活区的实际情况，配备专、兼职防火安全管理人员，并根据乙方参加养护人数建立防火应急队伍，配备完好有效的消防器材工具，制定预防、处置突发事件预案，会使用各种消防器材，发现火情，要立即组织扑灭。要做到组织、人员、任务三落实。

　 五、乙方要将管护区内的可燃物清理干净，排除火灾隐患，安排专人巡视林地，保证森林防火。

　 六、乙方要建立逐级防火安全责任制。按照“谁主管、谁使用、谁负责”的原则，确立各部门、各岗位消防安全职责，并与各部门、各岗位安全责任人签订责任书。做到分工明确、责任到人。

　 七、甲方要协助乙方建立健全防火、消防管理制度，组织定期或不定期的防火、消防管理工作检查，及时发现问题与隐患，定人、定时、定措施加以解决，并做好检查与处理情况记录。

　 八、凡乙方违反防火、消防安全等方面的有关规定，甲方有权按照有关规定处罚，乙方应服从裁决。

　 九、乙方应承担因乙方责任造成的防火、消防等事故的经济责任和法律责任。

　 十、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，签字盖章后生效。

　甲方（盖章）：                    乙方（盖章）：

　法人代表：                       法人代表：

　                               2016年4月18日

　**县恒宇物业管理有限责任公司

　2016年**山森林公园管理费用清单

　一、人员构成

　1、护林人员：4人

　2、保洁人员：4人

　3、管理人员：1人

　4、绿化人员：1人

　二、人工费用

　1、护林人员：        4人×1500元/人.月×12月=72000元

　 2、保洁人员：        4人×1500元/人.月×12月=72000元

　 3、管理人员：        1人×2000元/人.月×12月=24000元

　4、绿化人员；        1人×1800元/人.月×12月=21600元

　     5、高温补贴、加班费、过节费等：

　 10人×1200元/人=12000元

　     6、辞退费：                                    15800元

　（1）、护林人员：             4人×1500元/人.月=6000元

　 （2）、保洁人员：             4人×1500元/人.月6000元

　 （3）、管理人员：             1人×2000元/人.月2000元

　（4）、绿化人员；             1人×1800元/人.月1800元

　小计：217400 元

　三、工人医疗、意外伤害保险经费

　     1、医疗保险：10人×220元/人.年=2200元

　2、意外伤害：10人×100元/人.年=1000元

　小计：3200 元

　四、工具及耗材费用

　     1、 工 具（砍刀、锄头、叉扫、铁铲、高枝剪、吹风机等）：       

　             1000元/月×12月=12000元

　2、保洁用品（洗衣粉、毛巾、棉线手套、塑胶管、拖把等）：

　                                600元/月×12月=7200元

　 3、农药、化肥、除草剂：                     6000元/年

　4、消防耗材：                               8000元/年

　5、宣传费（警示标牌、横幅标语、音响广播等）：8000元/年

　6、清理林区枯死树、杂物、垃圾外运：         6000元/年

　7、外运水浇绿化苗木费用：                   5000元/年

　8、公共设施简易维修费：                    15000元/年

　9、工装费（夏秋季2套、冬春季2套）：          12000元

　（1）春装：            10人×220元/人.套×2套=4400元

　（2）冬装：            10人×380元/人.套×2套=7600元

　小计：79200元

　五、8%的税费 ：                 299800元×8%=23984元

　六、费用合计：                               323784元

　                            **县恒宇物业管理有限责任公司

　                          2016年4月18日