购房定金合同简单范本（一）

　卖房人（姓名）：

　；（以下简称甲方）

　买房人（姓名）：

　；（以下简称乙方）

　为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行， 经甲乙双方协商， 订立 此合同，以便双方共同遵守。

　 TOC \o "1-5" \h \z 第一条甲方愿将座落

　 市

　区

　街

　 段

　号

　的

　房（

　室

　厅

　平米）卖于乙方，永远为业，空口无凭，

　立字据为证。

　第二条该房的房价款计人民币

　 万

　 千

　 百元整

　（

　 元）。

　第三条由于卖房人房证没有到手， 房子的买卖现在不能兑现， 经甲乙双方决 定甲方不得再卖他人， 乙方不能悔约， 订立此合同， 甲方应在签此合同后一个月 之内给予房证等证件。

　第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金

　 ）。

　如一方违约， 除适用定金罚则外， 还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济 损失。

　第五条本合同在施行中出现争议， 双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。

　第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式

　 份，甲、乙

　 TOC \o "1-5" \h \z 方各执

　 份。

　卖房人（甲方）：

　 签字

　身份证号：

　联系方式：

　 年

　 月

　 日

　买房人（乙方）：

　 签字

　身份证号：

　联系方式：

　 年

　 月

　日

　购房定金合同简单范本（二）

　甲方：（卖方）：

　住所：

　 邮编：

　法定代表人：

　 联系电话：

　委托代理机构：

　住所：

　 邮编 ：

　法定代表人：

　 联系电话：

　乙方 （ 预购方 ）：

　住所 ：

　 邮编 ：

　证件名称：

　 证号：

　 联系电话：

　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方 预订《

　 》商品房事宜，订立本合同。

　第一条 乙方预订

　 《

　 》

　 幢

　 层

　 室（以下简称该房屋）。

　甲方已领取该房屋房地产权证 （证书号：

　 ），并经

　 测绘机构实测 ，该房屋建筑面积为

　 平方米。

　该房屋定于

　 年

　 月

　 日交付。

　第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币

　 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币

　 元，乙方采取

　 方式。

　第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币

　元，作为甲、 乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保， 签订商品房出售合同 后，乙方支付的定金转为房价款。

　第四条 甲、乙双方商定，预订期为

　 天，乙方于

　 年

　月

　 日前到

　 与甲

　方签订《上海市商品房出售合同》。

　第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布 局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合 同的附件。

　第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约 定的情形外， 甲方拒绝签订商品房出售合同的， 双倍返还已收取的定金； 乙方拒 绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

　第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返 还乙方已支付的定金。

　1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋 质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；

　2、

　甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机 关依法限制该房屋房地产权利的。

　第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返 还乙方已支付的定金：

　1、

　甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；

　2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事 实的。

　 TOC \o "1-5" \h \z 第九条 本协议一式 份，甲乙双方各持 1 份，

　 、

　 各执一份。

　甲方：

　 （签章） 乙方：

　 （签定）

　 年

　月

　日

　 年

　月

　日

　购房定金合同简单范本（三）

　甲方：

　乙方：

　1.甲方的房屋座落在

　 区

　 路

　 弄

　 号

　 室，建筑面积

　 平方米。

　2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥

　 元

　（大写：

　 ）。

　双方约定房屋定金数额为￥

　 元正（大写：

　 ）

　于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。

　甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人， 视为甲 方违约，双倍返还定金。

　乙方必须在定金支付后

　 天内于

　 日前签定房屋买卖合

　同，同时支付首期房款￥

　 元（大写：

　 ）

　第二期房款为 X 元（大写：

　 ）于

　 前支付余款为按

　揭贷款方式支付， 并在买卖合同签定后一周内开始办理， 一月内办理完毕。

　超出 时间视为乙方违约，定金不退还。

　维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票。

　乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助。

　如有未尽事宜，可双方协商解决。

　甲方：

　 乙方：

　地址：

　 地址：

　身份证号码：

　 身份证号码：

　时间：

　 年

　月

　日时间：

　年

　月

　日

　购房定金合同简单范本（四）

　甲方：

　乙方：

　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方 购买房屋事宜，订立本合同。

　第一条：乙方购买的房屋位于

　市

　 区

　 ，（以下简称该房

　屋）。甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：

　 ），该房屋建

　筑面积为：

　 平方米，产权人：

　 。

　第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币 元.此房价为净价，税费由 乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：

　第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币 **万元的购房定金，作 为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保， 签订房屋买卖合同后， 乙方支 付的定金转为房价款 .

　第四条： 甲方拒绝签订房屋买卖合同的， 双倍返还已收取的定金； 乙方拒绝 签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

　第五条： 甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续 .

　第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、 查封、共有 权人不同意出售等事实的， 乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的， 甲方应双倍 返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日 止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

　第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。

　甲方：

　 （签章） 乙方：

　 （签章）

　身份证号码：

　 身份证号码：

　时 间：

　 年

　 月

　 日

　购房定金合同简单范本（五）

　甲方（卖方）：

　 身份证号码：

　乙方（买方）：

　 身份证号码：

　根据《中华人民共和国经济合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》 以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基 础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。

　第一条：房屋基本情况

　甲方房屋（以下简称该房屋）位于

　 市

　 区，该房屋的所有

　人为 ，建筑面积为

　 平方米（详见土地房屋权证第

　 号）。

　第二条：上述房屋的交易价格

　经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥

　 元，总金额大写：

　 ，小写：￥

　 元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币

　 元整，作为购房定金。

　第三条：付款时间与方式

　甲、乙双方同意以一次性付款方式付款， 并约定在房地产交易中心缴交税费 当日支付首付款（含定金）人民币

　 元整给甲方，剩余房款人民币

　 元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　第四条：交付期限及违约责任

　1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用， 并应 在交房当日将物业费， 水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据） 。

　2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清 房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵 作甲方损失。

　甲方逾期未交房的违约责任： 甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内 交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格， 甲方须在 3 日内支付乙方所付 定金的双倍作为赔偿， 同时乙方有权选择继续购房或终止合同， 其中如乙方选择 终止合同，甲方须在 3 日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。

　第五条：税费承担

　经双方协商，交易税费由 方承担，代办产权手续费由方承担。

　第六条： 甲方必须保证上述房屋权属清楚， 没有产权纠纷或债务纠纷， 若有 纠纷情况， 甲方均在交易前办妥， 交易后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责 任。

　第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份， 乙方公证人一份。

　第八条；发生争议的解决方式

　本合同未尽事宜， 甲、乙双方可另行约定， 其补充约定经双方签章与本合同 同具法律效力。

　甲方（卖方）签章：

　 乙方（买方）签章：

　甲方公证人签章：

　 乙方公证人签章：

　其他相关证明人签章：

　签订日期：

　 年

　月

　日