县7.9洪灾房屋使用安全检查工作实施方案

　 为了贯彻落实县委、县政府关于切实做好7.9洪灾安全隐患排查工作的紧急通知，有效防范和坚决遏制重特大事故发生，决定从即日起至2013年7 月  日，在全县开展房屋使用安全检查，特制定本方案。

　 一、工作目标

　认真贯彻落实**府办发【2013】  号文件精神，针对7.9洪灾受灾房屋使用安全和预防房屋次生灾害，提前部署，加强监督管理，强化责任落实和追究，通过开展房屋使用安全检查活动，进一步强化主体责任意识，确保控制一般事故，杜绝较大以上房屋安全事故。

　 二、检查内容

　各乡（镇）、街要利用房屋安全协管员，对辖区内的房屋产权单位、物业服务企业的房屋使用安全进行自查自纠，检查的重点是存在危险隐患的房屋和达到或超过设计使用年限的房屋。一是发现基础墙、梁、板、柱等房屋主体结构存在裂缝、变形、下沉等损坏现象，责成产权单位制定治理计划和措施，及时修缮治理。无产权单位的要说明处理意见；二是发现房屋外墙皮、檐口、屋面、门窗、玻璃等外装饰层及易损构件可能坠落及公共安全的，要立即采取有效的安全措施，消除危险隐患；三是发现违规拆改房屋结构和其它损害房屋结构安全的行为，立即上报县房管局。

　 三、检查方法

　此次检查各乡（镇）、街自查，房管局检查的形式房屋产权单位、物业服务企业或房屋管理机构对所管理的房屋使用安全进行自查自纠，房管局在此基础上，组织专家对有隐患的房屋进行重点检查，并请市

　房安办进行督查。

　 四、领导机构

　各乡（镇）、街要成立此次大检查的组织领导机构，并要明确协调联络的领导、部门，明确联络和信息报送的具体负责人，区房屋使用安全大检查领导小组成员如下：

　 组  长：               副局长

　成  员：覃锐                     站长

　卜豫川              副站长

　王玉萍    县房屋安全鉴定办公室科员

　        文瑜      县房屋安全鉴定办公室科员

　县房屋使用安全检查领导小组办公室设在水韵**2楼**县房屋安全鉴定办公室

　五、实施步骤

　（一）精心组织，全面部署

　各乡（镇）、街要针对本辖区实际，按照方案要求，精心组织，全面部署，充分利用房屋安全监管网络，采取各种形式广泛地进行房屋安全检查的动员部署。

　 （二）全面检查，重点整改

　各乡（镇）、街要对房屋产权单位、物业服务企业或房屋管理机构所辖房屋进行全面细致的隐患排查，对检查中发现的安全隐患，要求产权单位立即整改，彻底消除安全隐患。对暂时不能整改的隐患和问题要落实整改意见和整改期限、责任主体并及时上报县房管局，严格落实大检查工作内容和要求，确保隐患排查和整改落实到位。

　 （三）整改验收，巩固提高

　各乡（镇）、街对辖区内的产权单位、物业服务企业或房屋管理机构排查出的隐患跟踪整改结果，逐个整改销号。对检查中发现和暴露出的管理方面问题，要完善和修订各项规章制度，要认真总结这次大检查的经验教训，为今后的房屋安全工作奠定坚实的基础。

　 六、工作要求

　（一）加强组织领导，充分认识这次大检查的重要意义，切实加强对大检查工作的组织领导，主要领导亲自抓，分管领导要具体负责，要建立协调联动，监察执法，责任追究等工作机制和措施，确保大检查活动高标准、高质量完成。

　 （二）要认真落实企业安全主体责任，完善隐患排查治理制度，严格标准，从严监督，查处工作中走形式等行为，强化企业安全意识，推动企业主体责任落实。

　 （三）做好情况、信息报送工作。各乡（镇）、街要及时向房管局检查办公室上报工作情况和有关信息及责任领导、具体负责人名单、联系方式，   月  日上午上报工作情况和信息，填报大检查周报表。  月   日报送各乡（镇）、街大检查工作情况总结。

　 联系人：卜豫川    电话：84997099   612964

　附件：**县洪灾受损房屋安全隐患排查表