国家开放大学电大专科《物业设备设施管理》2023期末试题及答案（试卷号：2227） 盗传必究 一、单项选择题（每题2分，共30分） 1．居住小区给水排水管道系统中，指布置在建筑物周围，直接与建筑物引入管和排出管相接的给水排水管道是( )。

A．排水管 B．小区支管 C．小区干管 D．接户管 2．广泛应用于油田、炼油厂、油库、发电厂、汽车库、飞机库、矿井坑道等场所的灭火系统是 ( ) A．泡沫灭火系统 B．干粉灭火系统 C．卤代烷灭火系统 D．二氧化碳灭火器 3．开启通风系统各种设备，先后顺序为( )。

A．先开回风机，后开加热器，再开送风机 B．先开送风机，后开回风机，再开加热器 C．先开加热器，后开送风机，再开回风机 D．先开送风机，后开加热器，再开回风机 4．安全电压是( )以下的电压。

A．220伏 B．110伏 C．36伏 D．12伏 5．高层建筑供电负荷中，客用电梯，供水系统，公用照明属于( )。

A．一级负荷 B．二级负荷 C．三级负荷 D．四级负荷 6．安全性最高的识别技术是( )。

A．生物识别系统 B．智能卡 C．磁卡 D．IC卡 7．人民大会堂是属于( )级别的防雷建筑物。

A．第一类 B．第二类 C．第三类 D．无 8．保安自动化系统简称为( )。

A．FAS B．SAS C．OAS ． D．FAS 9．从欧美国家建筑能耗比例综合统计表中可知：在建筑物耗能中耗能最高的是( )。

A．生活热水 B．厨房炊事 C．照明、电梯、电视 D．采暖、通风、空调 10．对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是( )。

A．工程部经理 B．工程师及技术员 C．维修人员 D．领班 11．供生活饮用水的水箱应设有密封箱盖，箱盖上应设有检修入孔和通气管，通气管管径一般不小于50mm；
通气管上不得装设阀门，管口应朝下设置，且管口应装设( )。

A．气压计 B．密封装置 C．防尘滤网 D．排风装置 12．我国电网的频率标准( )Hz。

A．45 B．60 C．36 D．50 13．电梯的日检主要是检查( )，必要时进行修理、调整和更换。

A．易磨损，易松动的外部零件 B．控制线路 C．调速装置 D．电机拖动装置 14．安装照明线路时，开关和插座一般不低于1．3m。有必要时，插座可以装低，但离地不能低于( )cm。

。

A．20 B．15 C．25 D．5 15．从防止人身触电的角度来看，一般电磁式漏电保护器的可靠性比电子式好，其动作电流不大于( )mA。

A．15 B．36 C．20 D．30 二、多项选择题 16．设备维护管理主要包括( )。

A．故障性维修 B．预见性维护 C．运行经营 D-设备更新 17．下面属于物业设备维护保养方式的是( )。

A．清洁，紧固 B．润滑，调整 C．外观表面检查 D．更换零件 18．电梯总体结构上由（ I组成。

A．轿箱结构 B．控制系统 C．机械部分 D．电气部分 19．下面属于常见照明装置故障的是( )。

A．短路 B．接地 C．断路 D．漏电 20．建筑设备自动化系统(BAS)的三大技术环节和手段是自动____、____与____。( ) A．测量 B．监视 C．控制 D．维护保养 三、简答题（每题6分，共30分） 21.电梯由哪几大部分构成？各包括哪些器件？ 答：电梯可分为机械和电气两大部分。机械部分主要有曳引系统、轿厢、门系统、导 向系统、对重系统及机械安全装置等。电气装置部分可分为电力拖动系统、操作控制系统及电 气安全系统三大部分。

22．室内给水系统有哪几种给水方式？ 答：(1)直接给水方式。

(2)设置升压设备的给水方式。

(3)分区供水的给水方式。

(4)气压罐给水方式。

23．电流对人体的伤害与什么因素有关？ 答：(1)通过人体的电流值 (2)人体电阻值 (3)电流通过人体时间的长短 (4)电流流过人体的途径 (5)电流的频率触电电压 24．消火栓系统由哪几部分组成？消火栓的布置有哪些要求？ 答：消火栓给水系统由水枪、水带、消火栓、消防水喉、消防管道、消防水池、水箱、增压设备和水源等组成 消火栓布置要求：
(1)保证同层有两支水枪的充实水柱（即水枪射流中密实的、有足够力量扑灭火灾的那段水柱）同时到达室内任何部位。只有建筑高度不大于24m且体积不大于5000m3的库房，可采用一支水枪的充实水柱到达室内任何部位。水枪的充实水柱长度应由计算确定，一般不应小于7m，但超过六层的民用建筑、超过四层的厂房和库房内，不应小于10m。

(2)合并系统中，消火栓立管应独立设置，不能与生活给水立管合用。

(3)低层建筑消火检给水立管直径不小于50mm，高层建筑消火栓给水立管直径不小于100mm。

(4)消火栓应设在明显的、易于取用的位置，如楼梯间、走廊、消防电梯前室等处，枪口距安装地面处的高度为1. Im，栓口宜向下或与墙面垂直。

(5)同一建筑内应采用相同规格的消火栓、水龙带和水枪。

25．排水通气管系统的作用是什么？ 答：①将排水管道内有毒有害气体排放出去，以满足卫生要求。

②通气管向排水管道内补给空气，减少气压波动幅度，防止水封破坏。

③通过补充新鲜空气，减轻金属管道的腐蚀，延长使用寿命。

④设置通气管可提高排水系统的排水能力。

四、论述题（每题10分，共20分） 26．请叙述水箱清洁操作要求。

答：根据环境和卫生部门要求，为确保水箱水质符合标准，必须定期（三个月）对水箱清洗。通常操作要求如下：
(1)准备阶段 ①清洗水箱操作人员须有卫生防疫部门核发的体检合格证；

②通知住宅小区的居民，以免发生不必要的误会；

③关闭双联水箱进水阀门，安排临时排风设施、临时水泵、橡皮管，打开水箱进口盖。

(2)清洗工作阶段 ①当双联水箱内水位降低到一半或1/3时，将待洗水箱出水阀门关闭，打开底部排污阀，同时打开另一联进水阀以确保正常供水。不允许一只水箱排空清洗，另一只满水箱工作。这样会因受荷不均，造成水箱壁受压变形产生裂纹。

②清洗人员从进口处沿梯子下至水箱底部，用白洁布将水箱四壁和底部洗擦干净，用清水反复清洗干净。

③水箱顶部要有一名监护人员，负责向水箱内送新鲜空气，防止清洗人员余氯中毒，并控制另一水箱的水位。

(3)工作结束阶段 ①清洗结束，关闭清洗水箱的排污阀，打开水箱进水阀开始蓄水。

②当两个水箱水位接近时，打开清洗水箱的出水阀门，将水箱进口盖盖上并锁好。

③作好相关记录，送给物业管理公司工程部备案。

27．试述高层建筑火灾的特点以及消火拴给水系统的布置要求。

答：建筑火灾特点：
①火灾隐患多危险性大；

②火势凶猛且蔓延极快；

③火灾的扑救难度大；

④楼内的人员和物资疏散困难；

⑤后果严重。

消火栓给水系统布置要求：
①保证同层有两支水枪的充实水柱（即水枪射流中密实的、有足够力量扑灭火灾的那段水柱）同时到达室内任何部位。只有建筑高度不高于24m且体积不大于5000rr13的库房，可采用一支水枪的充实水柱到达室内任何部位。水枪的充实水柱长度应由计算确定，一般不应小于7m，但超过六层的民用建筑、超过四层的厂房和库房内，不应小于10m。

②合并系统中，消火栓立管应独立设置，不能与生活给水立管合用。

③低层建筑消火栓给水立管直径不小于50mm，高层建筑消火栓给水立管直径不小于100mm。

． ④消火栓应设在明显的、易于取用的位置，如楼梯间、走廊及消防电梯前室等处，枪口距安装地面处的高度为1. Im，消火栓开口应朝下或与墙面垂直。

⑤同一建筑内应采用相同规格的消火栓、水龙带和水枪。