厂房租赁合同

　甲方（出租方）名称：

　乙方（承租方）名称：

　  甲、乙双方经协商，甲方同意将位于车头镇横洞村路旁一厂房，租给乙方使用。双方本着互惠互利的原则，签订本合同，并愿共同遵守。

　一、甲方同意出租厂房给乙方使用。总面积为1500平方米，租赁时间为五年，即从二0**年一月二十日至20**年一月二十日为止，租金为26000元/年，年付年清。

　二、甲方提供水源、电源给乙方，厂房内线路设备安装、由乙方负责。

　三、乙方经营行为应遵守我国法律法规，并注意防火安全，乙方经营期间发生的违法行为、意外事故均由乙方负责，与甲方无关。

　四、租赁期间，乙方独立经营、自负盈亏，一切经营费用自理，自行负担水电费、电话费、垃圾费等。

　五、如合同期乙方转厂需经甲方同意才能转租。

　六、租赁期满前三个月，甲、乙双方应就是否续租通知对方。如甲方仍将厂房出租的，在同等条件下，乙方有优先续租权。

　七、合同期满或解除后，对于新增建筑物装修装饰及其他，固定于墙体天花地面的设施设备不得拆除，应归乙方所有，由乙方自行拆迁，乙方办厂的有关设备及厂房投入的资产（不包括不动产：如门窗、防盗网、水电设备等）也由乙方自行拆迁，在拆迁过程中不能损坏厂房的一切完整结构。

　八、本合同一经双方盖章和代表签名即行生效。

　九、本合同未尽事宜，甲乙双方通过友好协商制定补充协议及附件，一经双方签订与本合同同具法律效力。

　十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　  甲方：

　 乙方：

　二0**年一月二十日