项目投资协议书

　甲方：

　乙方： 

　甲乙双方根据国家有关法律、法规、政策的规定，就引资新办企业有关事宜，经协商一致达成本协议：

　 一、项目名称及投资规模：

　 **产品加工项目，注册资本1000万元。

　 投资规模：3000万人民币

　二、项目位置

　购买 工业集中区西侧1-4号厂房和厂房南侧20亩地块。

　 三、项目实施计划：

　 项目分二期建设，一期乙方必须在2016年10月前部分投产；二期必须在2017年底全部竣工投产。

　 四、付款方式：

　 乙方一次性付清购买甲方4幢厂房和20亩土地款总价为1050万元。乙方在本协议签订后15日内支付。

　 五、甲方的权利和义务

　1、甲方在收到乙方厂房使用款后，须在两年内为乙方安排供地指标，为乙方办理工业用地出让手续和国有土地使用证。乙方只缴纳土地出让金和法律法规规定的办理两证相关费用，其他费用由甲方承担。

　 2、甲方协助乙方办理项目工商注册、税务登记以及规划、环保、国土、建设等手续，其相关手续费用由乙方支付。

　 3、甲方应在乙方付清双方协商所付款项后，逾期不建设，甲方有权按国家规定收取土地闲置费（3万／亩）；一年未使用的，则无偿收回土地。

　 4、甲方负责乙方在施工期间各种矛盾的协调和处理。

　 六、乙方的权利和义务

　1、乙方项目建设必须符合镇工业集中区的总体规划和环保要求。必须按照镇统一要求对厂房进行统一设计（厂房高度、外观、绿化、围墙）；项目必须严格按照规定的设计图纸（图纸要先通过镇项目小组评审通过）和方案进行施工，不得违反规定施工。

　 2、乙方保证当年竣工并开票，享受政府税收优惠政策。

　 3、乙方项目的建筑单位必须在甲方登记纳税。其施工安全责任由乙方负责。

　 4、乙方土地在使用期内，如因市场疲软、效益下滑等实际原因，企业需转产或将土地再转让，应征得甲方同意并且确保转产或转让项目符合甲方产业及规划要求。

　 七、其他事项

　1、本协议自约定相关付款金到位后生效。

　 2、本协议书承诺之条款如遇国家法律、法规、政策调整则作相应调整。

　 3、本协议书未尽事项，由双方协商解决，协商不成可通过司法诉讼途径解决。

　 4、本协议书一式贰份。甲乙双方各执两份。

　甲方：                           乙方：

　代表人：                         代表人：

　年  月  日