关于志成·新世界项目建设工作的汇报

　 尊敬的各位领导：

　 大家好！欢迎各位领导在百忙之中，莅临我公司指导工作。下面向大家汇报现阶段志成·新世界项目的相关建设工作情况，望请各位领导多多指教。

　 一、志成·新世界项目概况

　志成·新世界项目坐落在佘湖山生态新城中央，占地17万平方米，共分A、B、C三个地块开发，总建筑面积为70万平方米步入式生态公园住宅区，其中配套商业集酒店、办公、购物、金融、餐饮、娱乐为一体，面积近8万平方米；住宅逾5000套，居住人口可达1.5万，一站式解决1房到5房的住宅需求。项目先后荣获“2011最值得期待楼盘大奖”暨“最佳绿色节能奖”、“**十佳适居商品房名盘奖”等殊荣。

　 志成置业成立5年以来，秉承“诚信、合作、卓越、创新”的经营理念，勇于在房地产领域开拓进取，现有员工108人，总资产达到2.66亿元，近两年新增投资额1.6亿，2011年纳税额达850万。公司2010年、2011年连续两年斩获“质量诚信建设示范单位”殊荣，2011年被评为“优质诚信服务先进单位”、“安全文化建设示范单位”，2012年成为**区行政效能和优化经济发展环境联系点、“爱国卫生工作”先进单位、2012年度全市“十佳房地产开发企业”。2013年3月，董事长杨开成先生在2012年度全市“守法守规守诚信，创业创新创一流”实践活动中获得“诚实守信标兵”荣誉称号。2013年4月至今，公司站在“教育优先，百年大计”的高度，率先向政府提出无偿为佘湖新城建设小学教育配套的申请，目前政府已通过该方案，建校的筹备工作正在进一步开展中。

　    二、项目建设现状

　在工程建设方面，志成·新世界项目一期1、2、3、4栋建设工作全部完成，目前均已交付使用，1#栋为长城大酒店，已于本月隆重开业，2、3、4#栋的不少业主正在装修准备入住，整体来说一期建设工作开展相当顺利，也为后期工程建设打下了坚实的基础。另外，项目二期工程主体工程已经悉数完工。7、8、9、11、12#栋住宅均已完成拆架工作，目前正在进行内部安装施工以及一些扫尾工作；5号栋为另一家高档酒店“新世界大酒店”，正在进行全面的装饰装修工作，计划明年年底正式营业；二期的园林与地下车库也正在施工，预计于明年5月份将完成交付。

　 在销售方面，项目已进入二期尾盘推售阶段，自2012年10月二期火爆开盘以来，2013年继续保持持续热销态势，销量一直领跑全城，印证了高品质楼盘的品牌实力，并

　在业界树立了一定的口碑，显然，项目已成为**楼盘的标杆之一。

　     三、下阶段工作计划

　志成·新世界项目在董事长杨开成的带领下，工程建设越做越好，企业成绩越发突出，一直备受政府的重视和关怀，并被多次嘱咐要再接再厉，稳抓质量，狠抓进度，勇当**房地产行业排头兵，将项目建设纳入新城建设体系当中，把城市建设作为企业的使命，义不容辞。

　 作为一个满誉社会责任感的企业，在发展道路上从来敢为人先，公司计划在2014年5月底前完成二期全部建设任务的基础上，从2013年12月起全面启动三期工程B地块共计10栋住宅楼的建设工作，并计划投资2千余万为新城无偿捐建一所小学以弥补新城教育事业发展的空缺。

　 四、目前面临的问题

　在企业发展的道路上，难免会遇到一些难题和阻碍，志成置业一直积极面对，但是有些问题必需有政府的大力支持才能得以妥善解决。

　 1、      土地征迁的遗留问题至今尚未完全解决，一直阻碍着A地块和C地块的正常施工。

　 2、      无偿建校工作中的教育用地征收一直进展缓慢，势必会影响新城教育配套的完善与使用。

　 3、      项目地块四周市政排水管网建设不完整，部分排水管道不通，一旦进入雨季，河水上涨，河水倒灌的隐患将严重影响工程建设。

　 4、      项目一期住宅楼天然气至今未能正常使用，严重影响一期业主的生活秩序，已拨付工程款的二期天然气工程更是迟迟未见施工踪影。

　 5、      红旗河与红旗河路风光带建设未见明显动静，严重影响项目B地块明年的工程建设进度。

　 6、     

　 紧邻项目一期的桃盘岭路施工已有三年时间之久，但至今未能完全正常通行使用。

　    以上为志成·新世界项目建设工作的简单汇报，志成置业正全力以赴建设好项目，但是还有一些影响项目建设的问题，需要得到政府及各界领导的重点关注和大力支持。相信，有了政府与领导的支持，志成置业将一如既往的抓好工程建设质量，真正做到“开发一个项目、造福一方热土、树立良好口碑”，为和谐**又好又快发展再立新功！

　欢迎各位领导的批评和指正！

　谢谢大家！

　志成置业有限公司

　2013.11.28