住宅小区消防通道专项整治工作实施方案

　为认真贯彻落实市消防委《关于印发住宅小区消防通道专项整治工作实施方案的通知》和住房保障和房产管理局《关于做好住宅小区消防通道专项整治工作的通知》要求，预防和减少居民住宅小区的火灾事故，强化消防安全措施，提高消防管理能力，切实消除居民住宅小区火灾隐患。从即日起至8月 31日，在全县范围内开展居民住宅小区消防安全专项整治工作，特制定本方案。

　一、整治目标

　通过对居民住宅小区消防安全专项整治，改善居民住宅小区消防安全管理状况，全面提高消防安全管理工作，理顺居民住宅小区消防安全管理机制，提升居民住宅小区消防安全管理水平和消防安全环境, 有效消除火灾隐患，预防和减少火灾事故的发生，保障广大居民的生命财产安全。

　二、组织领导

　为使本次专项整治行动取得实效，成立以    为组长，  为小组成员组成的领导工作小组，统一组织和协调全县居民住宅小区消防专项整治的开展。各物业服企业也要相应成立领导小组，密切配合，分工负责，抓好各项整治工作的落实。

　三、整治范围和重点整治内容

　（一）整治范围：辖区内的居民住宅小区

　（二）专项整治主要内容：

　1、重点检查物业管理区域内消防设施设备安全隐患。是否按照规定进行维修保养，是否制定年度维修保养计划，是否建立维修保养档案；是否存在消防设施损坏、丢失、无法正常投入使用的问题；是否健全消防安全管理制度和消防安全管理标识。

　2、整治占用、堵塞、封闭消防通道问题。拆除所有物业服务企业未经消防部门核准安装的铁栅、门锁、挡车墩等影响人员逃生和灭火救援的障碍物；整治楼道、消防通道等共用部位占用、堵塞消防车道、疏散通道的障碍物；整治消防通道作为停车场停放车辆等影响消防通行的车辆。

　3、整治其它影响消防安全、违反消防法律法规的行为。是否存在乱拉乱接电线违章用电的行为；是否存在在居民住宅小区、住宅楼内违反规定使用明火等现象。

　四、职责分工

　全县住宅小区消防安全专项整治工作，由住宅小区消防安全专项整治工作领导小组统一组织和协调，各小区按照“谁管理，谁负责”要求，积极配合主管部门组织实施。

　五、整治步骤和工作措施

　（一）动员部署阶段（2015年4月10日前）。一是召集辖区内的物业服务企业开会，进行宣传动员和专项整治任务部署，认清当前消防安全形势，提高对整治行动的重要性和必要性的认识，明确专项整治工作任务和要求。二是组织物业管理公司相关人员与业主学习《消防法》等法律法规，开展消防安全知识宣传和教育，使专项整治工作家喻户晓，人人参与。

　（二）检查治理阶段（2015年4月11日至2015年8月25日）。一是开展检查和督查，组织业主、物业管理公司对家庭和小区的消防安全隐患和公共消防设施存在的隐患开展自查自纠进行整改，相关部门协助排查，对住宅小区中存在消防设施损坏、消防车道、疏散通道占用、堵塞等消防安全隐患进行排查。对能当场整改的，要责令当场整改；对不能当场整改的，按照职责分工限期落实。并重点对小区内车辆乱停乱放、违法占用消防通道的情况进行监督，对相关车主进行宣传教育和行为劝导。二是对小区内消防设施损坏或占用、车辆不按规定停放、消防通道受阻和物业不履行消防职责的等消防违法行为的单位或个人拒不整改的，将依照《中华人民共和国消防法》第六十条的规定，对单位处以五千元罚款或个人处以五百元的罚款，并对消防违法行为进行暴光。

　（三）总结验收阶段（2015年8月26日至2015年8月31日）。检查治理阶段结束后，各社区、成员单位要及时进行总结。街道消防办组织督查组对住宅小区消防安全专项整治工作开展情况进行督察验收。

　六、工作要求

　（一）各小区要充分认识当前消防安全的严峻形势，加强领导和协调，进一步提高对居民建筑消防安全整治工作重要性、紧迫性和艰巨性的认识，扎实抓好各项整治工作的落实。安全专项整治工作领导小组要及时研究解决整治工作中遇到的困难和问题，扎实推进整治工作，切实做到思想认识到位、时间精力到位、组织部署到位、工作措施到位。

　（二）加强协作，形成合力。各小区要按照“谁管理，谁负责”的原则，物业管理公司法人或负责人是消防安全第一负责人，必须强化消防安全主体责任。相关部门要建立经常性的联络协作机制和工作制度，充分发挥职能作用，严厉打击居民住宅小区的消防违法行为，形成对火灾隐患和消防违法行为强大的震慑力。整治工作领导小组做好消防安全专项整治工作的指导和督促检查。

　(三)广泛宣传，营造整治氛围。大力宣传消防法律法规和专项整治工作重要性和必要性，普及防火常识、逃生自救等消防安全知识，提高广大人民群众的安全意识和自防自救能力。

　                             2015年4月8日

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